Was ist ein Variables Darlehen?
Ein Variables Darlehen bedeutet, dass der Kreditnehmer mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist den Vertrag kündigen oder verändern kann.
Die meisten Kreditinstitute koppeln den variablen Zinssatz an die Veränderung des Euribors. Euribor ist der Zinssatz, zu dem 47 europäische Referenzbanken sich untereinander Geld leihen. Die Entwicklung des Euribors können Sie im Internet erfahren oder in jeder großen Tageszeitung. Dadurch wissen Sie genau, wie sich Ihr Zins in den nächsten Tagen ändern wird.
Weil Sie das variable Darlehen so kurzfristig und eben auch entschädigungsfrei kündigen können, verlangen fast alle Banken Bearbeitungsgebühren. Diese sind im Effektivzins enthalten. Da das variable Darlehen ohne Laufzeitbegrenzung ist, unterstellen viele Banken in ihren Angeboten, dass das Baudarlehen 30 Jahre und länger läuft. Die Bearbeitungsgebühr kann deshalb auf diese lange Laufzeit verteilt werden. Folge: Die Bearbeitungsgebühr verteuert den Effektivzins nur geringfügig.
Wird aber das variable Darlehen zum Beispiel bereits nach drei Jahren komplett zurückgezahlt, wirkt sich eine Bearbeitungsgebühr wesentlich negativer aus.
