Schreiben Sie sich auf, was Sie von Ihrem Grundstück erwarten. Mit einer solchen Liste können Sie bei jedem Grundstück, das Sie in Erwägung ziehen, ankreuzen, was zutrifft und durchstreichen, was nicht passt. So erhalten Sie einen guten Überblick.
Eine solche Liste könnte so aussehen:
Meine Erwartungen
Ebene Lage
Mittelparzelle Mindestgröße ca. 800 m2
Rechteckig (Verhältnis 1:2) Mindestbreite der Straßenfront ca. 20 m
Gute Wohnlage
Offene Verbauung
Gute Verbaubarkeit aufgrund der Baugesetze
Voll aufgeschlossen
Günstige Lage (sonnig, windarm)
Leichte und sichere Erreichbarkeit (auch im Winter)
Straßenniveau = Grundstücksniveau Frei von Belastungen (Wegerecht, Hochspannungsleitungen etc.)
gute Bodenbeschaffenheit (trocken, einfache Fundierung, Kellererrichtung möglich)
frei von Umweltbelastungen (Lärm, Staub, Geruch)
keine störende Nachbarschaft gute Infrastruktur keine Gefahrenzone (Hochwasser, Rutschhang, Lawinen etc.)
